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購屋要繳那些稅?? ~*房市通活動小組整理》稅費類別 課徵項目 稅費計算方式 課稅 其他 印花稅 按契價金額課徵 建物契價×0.1% 買賣過戶 【 印租屋網花稅 】為憑證稅,凡為書立並使用之憑證 ( 如契約 ),原則上均應繳納。印花稅= ( 建物契價 + 公告土地現值總額 ) × 0.1% 土地公告現值×5910.1% 契稅 1.出售土地:免徵2.出售房屋:按契價金額課徵 買賣契價 x 6% 立約後30日內申報,稅單核發後30日內繳納 契稅計算公式:申報契稅金額(租房子房屋現值)×契稅種類適用之稅率=應納稅額.【馬上估算】 代書費 過戶、抵押等登記手續費 1.買賣過戶代書費每件約1萬至1萬2千元(土地一筆、建買屋物一筆為一件) 買賣過戶   費用依各家代書費設定而有不同 2.設定代書費每件4千至5千元(設定一個順位為一件 登記規費 過戶、設定等登記規賣屋費  土地公告地價×0.1%? 買賣過戶   房屋評定現值×0.1% 書狀費每張80元 仲介費 成交價之1%~2% 買賣過戶 若無需仲介,則免 房屋稅 附著房地產於土地的各種房屋及有關增加該房屋使用價值的建築物 住家:房屋現值×1.2% 每年5月1日至5月31日 每年一般採使用者付費原則 營業:房屋現值×買屋網3% 非住家非營業:房屋現值×2% 地價稅 已規定地價之土地(課徵田賦者除外)  自用住宅、國宅、申報地價總額×0.2% 每年起改為11月1日至11月30買房子日開徵 課徵期間為每年1月1日至同年 私有一般:按申報地價總額累進計算,約為1%~5.5% 工業用地等:申報地價總額×1% 以上整理僅供參考,其稅租房子率變動依政府公告為主

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傳統藝術山城文化季-明華園戲劇團鄉鎮巡演活動傳統戲劇首屈一指的團隊-明華園戲劇總團來到苗栗幫媽祖慶壽!由傳統戲劇無敵小生孫翠鳳領軍,於4月25、26連續兩天晚間7時演出,壓箱經典好戲「周公法鬥桃花女」、「馬車伕與大捕快」,精彩可期,邀買房子請所有鄉親前來欣賞。 俗話說「三月瘋媽祖」,為慶祝農曆3月23日之媽祖聖誕,全台各地媽祖廟皆舉辦慶典活動,熱情鄉親們無不興奮期待這一年一度的盛宴。苗栗縣縣長劉政鴻推行文化藝術不遺餘力,「讓世界看到苗栗」不僅是他的施政方向,成果更是租房子有目共睹。2008年11月首次舉辦大型藝文活動,邀來世界三大男高音卡列拉斯獻唱以來,接連舉辦愛爾蘭《大河之舞》、「2009年苗栗國際音樂節」,以及去年的「苗栗國際傳統藝術季」及今年初的「台灣燈會在苗栗」創下802萬的觀賞人次,可說是將藝文與房屋出租觀光結合的淋漓盡致。 此次苗栗縣舉辦之「傳統藝術山城文化季」,適逢媽祖聖誕,懷著謙卑的感恩之心,感謝媽祖聖恩,庇佑台灣子民皆能平安順遂,特邀請征戰國內外各大劇場,獲得無數好評的「明華園戲劇總團」共襄盛舉,搬大戲恭祝媽祖聖誕,並為售屋網全台媽祖盛典作一個壓軸完美結束,再次回饋鄉里,讓鄉親朋友不必遠赴外地,在鄰近社區即可親身參與、享受藝文盛宴,同時凝聚在地情感。 第一場演出將於4月25日(週一)晚間7時假苑裡鎮社苓里活動中心前廣場演出「周公法鬥桃花女」,劇情敘述武當賣房子山真武大帝座下的蒼龜私自下凡,投胎至周家村,轉世為周乾(孫翠鳳飾);真武大帝為將之擒回,乃命巨蟒轉世為桃花女(鄭雅升飾),到凡間把周乾擒回武當山的一段神話故事。傳統戲劇無敵小生-孫翠鳳與當家花旦-鄭雅升這次不談情說愛,反而施法新成屋開鬥,其中穿插了許多臺灣民間的喜慶習俗,是頗具「寓教於樂」之劇碼。 第二場於4月26日(週二)假苑裡鎮慈和宮前廣場演出「馬車伕與大捕快」,劇中馬車伕一角乃是由明華園當家丑角陳勝在擔任,其渾然天成的獨特喜感,總令觀眾為之捧腹;藉由嘻房屋買賣笑怒罵的對白,描繪出深刻的人性,透過一個平凡的馬車伕看世間的百態,頗能引發共鳴,給繁忙的現代人帶來紓解作用。 明華園總團的戲劇創作中,各個角色特色鮮明,每位演員都能充分發揮所長,觀眾可在演出中看到劇團裡三代菁英同台大飆演技。歷史找房子悠久的明華園,對於台前或幕後都要求嚴謹,以文化薪傳、發揚傳統為己任,除了要求演員要將戲中角色發揮的淋漓盡致外,還要求個人表演經驗、技術,包括身段、唱腔、武術等技巧的不斷累積與持續精進、突破。 國際級的精緻表演藝術將為媽祖壽誕獻上土地買賣祝賀,並帶給民眾熱鬧滾滾的非凡饗宴,愛好傳統藝術的朋友們千萬別錯過! 聯絡人:展演藝術科/陳秋萍/(037)352961轉615

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供曼達供曼達的意義與內涵略說: 供曼達是積聚租房子福慧資糧最快速有效的方法,供曼達不僅是獻手買屋印及所依這些米及珍寶,更重要的是要將我們最賣屋珍貴的菩提心一起獻出。獻曼達會令一個人的心房地產豐富、知足、感恩。宗喀巴大師以石頭做曼達盤買屋網,獻曼達的手磨到幾可見骨的歷史記載,讓弟子買房子們覺察內心傲慢之毒顯現,警惕自我不要因為獲租房子得法的教授太容易而輕忽獻曼達儀軌.令弟子們房屋出租體會每一個法都勝過鑽石的珍貴。本文採自:售屋網http://blog.xuite.net/l127156/yu2702/22591賣房子421

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